La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, en colaboración con la Asociación de Constructores y Promotores de Jaén y Caja Rural de Jaén, ha organizado una jornada informativa acerca de las medidas urgentes implementadas en materia de vivienda con el objetivo de trasladar tanto al sector de la construcción como a las administraciones locales las herramientas puestas en marcha con el fin de generar la construcción de más de 20.000 viviendas en Andalucía.

La secretaria general de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Andalucía, Alicia Martínez, y el delegado territorial de la Consejería en Jaén, Miguel Contreras, han participado en este encuentro que ha contado con la participación de alcaldes y alcaldesas de la provincia y técnicos municipales, así como con empresarios del sector de la construcción y Colegios Oficiales como el de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y el de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, además de representantes sindicales.

Martínez ha subrayado “el gran trabajo del Gobierno de la Junta de Andalucía en cuanto a medidas en materia de vivienda, centradas en las aprobadas en el Decreto Ley el pasado mes de febrero, que favorecen la generación de nuevo suelo para construir vivienda protegida, así como las acciones que están contempladas en el proyecto de Ley de Vivienda que, en los próximos meses, podrá estar ya preparado para iniciar su trámite parlamentario”. Igualmente, la secretaria general de Vivienda y Urbanismo ha puesto en valor “la apuesta por la vivienda también a través de las medidas fiscales implementadas por la administración autonómica, que favorecen el acceso a la vivienda, especialmente en el mundo rural”.

Por su parte, Miguel Contreras ha aludido al compromiso de la Consejería “a la hora de aumentar de forma inmediata, a través de este paquete de medidas, la oferta de viviendas a precio asequible, garantizando así el acceso a quienes más lo necesitan, todo ello facilitando además ayudas para la promoción pública y privada de vivienda”.

Mesas informativas.

Estas jornadas, celebradas en el Museo Íbero de Jaén, han incluido diversas mesas técnicas para trasladar, de la mano de expertos del sector, los pormenores del paquete de medidas urgentes. En la primera de ellas, dedicada a las medidas urbanísticas, el director general de Urbanismo, José Andrés Moreno, ha expuesto las posibilidades que el Decreto Ley contempla a la hora de destinar parcelas dotacionales o de uso terciario a la construcción de vivienda protegida, así como las opciones que se implementan para que parcelas reservadas para vivienda protegida y vivienda libre puedan aumentar sus cuotas de densidad y edificabilidad, mejorando las oportunidades para nuevas promociones de viviendas protegidas. Una mesa técnica en la que también participaron Encarnación Pérez, concejal del Ayuntamiento de Alcalá la Real, y el arquitecto municipal del Ayuntamiento de Linares, Antonio Martos, entidades locales que ya preparan su adhesión al Decreto Ley y que, además, han actualizado sus bolsas de suelo disponible en sus respectivas localidades.

La segunda de las mesas ha contado con el director general de Vivienda, Juan Cristóbal Jurado, y la directora general de AVRA, encargados de trasladar a los participantes las diferentes líneas de ayudas y programas que tanto la Consejería como la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía en materia de vivienda protegida, como el Plan Ecovivienda y del fomento del parque de alquiler, así como el de Garantía de Vivienda de Andalucía. Por otro lado, el promotor Antonio Sánchez y el gestor hipotecario de Caja Rural de Jaén, Adriano Castillo, abordaron las peculiaridades de los municipios de menor población para que también puedan beneficiarse de estas actuaciones y medidas que ambos señalaron como “un importante esfuerzo” de la Consejería.

La última de las mesas, dedicada a nuevas experiencias en materia de vivienda protegida, contó con la participación de Andrés Rodríguez, de MACROSAD, para abordar los proyectos que este grupo gesiona para proyectos como el de un Campus Intergeneracional en Granada, así como el gerente de AVRA, Javier Díaz, quien puso en conocimiento de los asistentes las nuevas fórmulas de gestión de promociones de vivienda ya puestas en marcha en Jerez y en Sevilla. Además, el arquitecto Ramón Cuenca presentó un proyecto de promoción de vivienda protegida en alquiler por parte de Alvores, en el que participan pequeños inversores que, posteriormente, obtendrán rendimiento de su inversión con la gestión de los alquileres.

Encarnación Castro, alcaldesa de Frailes, ha dado a conocer la iniciativa de ‘cohousing’ que desarrollan en el recinto del balneario de este municipio y que define como una gran oportunidad para las pequeñas localidades. Por parte del grupo empresarial Transdelachica, María Serrano ha expuesto el ejemplo de la compañía a la hora de generar vivienda en alquiler destinada a sus propios trabajadores, de tal modo que no sólo se da respuesta a la demanda de vivienda, sino que también ha supuesto la recuperación de construcciones que quedaron paralizadas por la crisis del sector.