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Junta informa a vecinos de viviendas públicas de Mengíbar sobre el sistema para mejorar la eficiencia energética de sus edificios.

Escrito por Redacción Andújar el 28 noviembre 2018

eficiencia energética

Reunión con vecinos de Mengíbar para explicarles estas medidas. Foto: Junta de Andalucía.

La Consejería de Fomento y Vivienda ha mantenido una reunión técnica de carácter informativo con las familias que residen en la promoción de 150 viviendas públicas en alquiler del municipio jienense de Mengíbar, en la que se va a ejecutar una novedosa actuación de rehabilitación de eficiencia energética, aplicando un sistema pionero para la mejora del comportamiento climático de las viviendas que permitirá hacer más confortables estos hogares y, al mismo tiempo, propicie a las familias residentes un ahorro en los consumos eléctricos.

La actuación de rehabilitación energética proyectada, que se encuentra en licitación y cuya ejecución comenzará a principios de 2019, tiene un presupuesto de licitación de 1,5 millones de euros, que será financiado íntegramente con Fondos Europeos de Desarrollo Regional (FEDER). La obra afectará a los 14 edificios de 150 viviendas públicas en alquiler titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ubicado en las calles Guadalén, Jándula, Negretín, Guadalimar y plaza de San Isidro, en Mengíbar.

La intervención contempla la renovación y conservación de elementos comunes de los edificios, en los que residen familias de bajos ingresos que con esta iniciativa van a mejorar notablemente su calidad de vida, al encontrar más confort en sus viviendas, al tiempo que reducirán el consumo energético gracias a las medidas que se van a implementar.

Esas medidas han sido objeto de la reunión celebrada en el municipio, en la que técnicos de AVRA han explicado a un centenar de vecinos lo novedoso del sistema que se va a implementar en esta promoción de vivienda, lo que convertirá a Mengíbar en un municipio pionero en la aplicación de las últimas novedades en materia de eficiencia energética en edificios residenciales.

La actuación contempla la sustitución de todas las ventanas de los 14 bloques, además de una intervención en las fachadas para mejorar el aislamiento con sistema SATE e insuflado en el interior de las cámaras. Pero lo más novedoso del proyecto es el tratamiento que se dará a las cubiertas de los edificios, que ahora son de tejas y vienen generando muchos problemas.

La decisión adoptada para el tratamiento de las cubiertas consiste en aplicar un nuevo método, llamado de cubierta activa y ventilada, que contempla la instalación de cubiertas planas y transitables, hechas con material cerámico fabricado precisamente en la provincia de Jaén, en cuyas cámaras se instalarán unos sistemas de ventilación y de pulverización que, en función de la temperatura exterior, permitirán renovar el aire y mojar el interior de la cámara para enfriarla y mitigar, de esa forma, el efecto de las altas temperaturas en las viviendas. Si bien el sistema está diseñado sobre todo para zonas con elevadas temperaturas, servirá también en invierno para atemperar el frío gracias al método de renovación de aire en la cámara.

La aplicación de esta solución lleva aparejado un sistema de control en remoto, único e integrador, que permitirá activar las medidas previstas para cada situación, en función de los indicadores climáticos que vaya registrando el equipo que se instalará en cada cubierta. Para ello, habrá una única estación que controlará todos los bloques, vía tarjeta SIM, instalación en la que se obtendrán las lecturas de funcionamiento de las cubiertas y se programará y accionará la medida necesaria en cada situación. Para ello, la empresa que resulte adjudicataria de esta actuación deberá ofertar también un contrato de telefonía móvil que permita la emisión y recepción de datos.

Durante la obra, que tiene un plazo de ejecución de nueve meses, se van a ejecutar también actuaciones complementarias para reparar la red de saneamiento sustituyendo los elementos dañados, renovar al completo la red de evacuación de aguas pluviales, cambiar los montantes que llevan el agua a las viviendas y sanear las zonas comunes de los edificios, pintando paredes y techos.

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