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El BOJA publica las ayudas de la Junta de Andalucía para el alquiler de una vivienda.

Escrito por Redacción Andújar el 19 octubre 2018

ayudas al alquiler

Bloque de viviendas en Andújar. Foto: Antonio Marín.

El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) ha publicado las bases reguladoras de la convocatoria 2018 para la concesión de ayudas para el alquiler de vivienda habitual a personas en situación de especial vulnerabilidad, con ingresos limitados y a jóvenes. Estas ayudas se conceden mediante el procedimiento ordinario iniciado a solicitud de la persona interesada y, en esta ocasión, se tramitarán en régimen de concurrencia no competitiva, lo que agilizará su proceso de tramitación y concesión.

Como novedad, también las ayudas serán concedidas a las personas que resulten beneficiarias por un plazo de 3 años y por un año como hasta ahora, según el acuerdo alcanzado por la Junta y el Ministerio de Fomento. Esta colaboración permitirá destinar a estas subvenciones un importe total que alcanza los 57 millones de euros para ese periodo.

Tal como recoge el BOJA, la motivación de establecer un procedimiento de concurrencia no competitiva se encuentra en la necesidad de conceder y abonar las ayudas en el menor tiempo posible, pues tiene como objeto atender la consecución de un derecho fundamental como es la vivienda, así como en que, teniendo en cuenta el resultado de anteriores convocatorias, es previsible que pueda atenderse a la totalidad de solicitudes presentadas que cumplan los requisitos exigidos.

No obstante, se establecen criterios de priorización en la tramitación a fin de que puedan atenderse de manera preferente las solicitudes que corresponden a unidades de convivencia con menores ingresos, para lo que se clasifican en tres grupos, en función de dichos ingresos.

En el procedimiento de concurrencia competitiva era necesario esperar a cerrar el plazo de recepción de las solicitudes para poder estudiarlas y compararlas una a una, lo que generaba posteriormente un orden de prioridad en función de la necesidad de las familias, priorizando aquellas con mayor urgencia, para su pago. Ahora, la tramitación en concurrencia no competitiva permitirá tramitar directamente las solicitudes que vayan presentando las familias y aprobar la subvención de forma inmediata en caso de que cumplan los requisitos.

Las bases reguladores establecen que podrán solicitar y ser beneficiarias de las subvenciones las familias arrendatarias, con ingresos limitados, titular de un contrato de arrendamiento de vivienda con destino a residencia habitual y permanente. Forman parte de la unidad de convivencia las personas que estén empadronadas en una misma vivienda durante todo el periodo subvencionable, existan o no lazos familiares.

Los requisitos y condiciones de aplicación deberán ser cumplidos por la persona solicitante de la ayuda. En caso de contratos de arrendamiento con varias personas titulares, todas ellas deberán constar como miembros de la unidad de convivencia y figurar como tales en la solicitud, salvo que acrediten documentalmente no tener atribuido el derecho de arrendamiento.

Los ingresos de la unidad familiar no podrá superar 2,50 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) con carácter general, 3,00 veces el IPREM en caso de que se trate de una familia numerosa de categoría general o que en la unidad de convivencia existan personas con discapacidad y de 3,50 veces IPREM cuando se trate de una familia numerosa de categoría especial o en la unidad de convivencia existan personas con discapacidad. En caso de que cualquiera de los miembros de la unidad de convivencia haya resultado beneficiario de ayuda a personas inquilinas en anteriores convocatorias, deberá haber presentado las pertinentes justificaciones y no haber renunciado a la percepción de lo pendiente de abonar.

El importe de la renta mensual de la vivienda no podrá ser superior a 600 euros. Con carácter general, se concederá una ayuda del 40% de la renta mensual a las personas beneficiarias, que alcanzará el 50% en caso de que hayan cumplido 65 años en el momento de la presentación de la solicitud.

Cuando se trate de personas en situación de especial vulnerabilidad, esta subvención puede alcanzar hasta un máximo del 75% de la renta de alquiler. Estas ayudas van destinadas también a los jóvenes menores de 35 años con un importe que será del 50% de la renta mensual, debiendo cumplir sus aspirantes las condiciones exigidas en estas bases en el momento de la presentación de la solicitud.

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Requena: “Jaén necesita un gobierno que crea en esta provincia, en sus potencialidades y traiga inversiones”.

Escrito por Redacción Andújar el 19 octubre 2018

Partido Popular de Jaén

Una imagen de esta reunión sectorial de Economía celebrada hoy viernes. Foto: PP.

El presidente provincial del Partido Popular de Jaén, Juan Diego Requena, se ha reunido hoy con agentes económicos de la provincia con el objetivo de “conocer las demandas, necesidades y retos de futuro”. Para ello se han citado en la mesa sectorial al CES provincial y local, la Confederación de Empresarios, AJE, UJA, Agentes de la propiedad, Colegio de Economistas, autónomos, sindicatos, etcétera. “Hemos recogido el diagnóstico y las propuestas de los agentes económicos que han sido muy propositivos”, ha incidido.

“Una reunión importante para acordar compromisos que desde el Partido Popular podamos adquirir para recuperar el esplendor que ha perdido la provincia de Jaén tras años de desgobierno del Partido Socialista”, ha señalado Requena. La provincia de Jaén “tiene muchas potencialidades como puerta de entrada a Andalucía”, ha apostillado, pero lamentablemente “el PSOE se ha encargado de que sea una puerta de paso, no trayendo inversiones, no apostando por este territorio y, en definitiva, dejando a Jaén en el cajón del olvido de la Junta de Andalucía”.

El dirigente popular ha recordado que la provincia de Jaén es la que menor renta per cápita tiene de toda Andalucía, con municipios cuya renta per cápita es de las más bajas de España, la cuarta en despoblación del país y la primera de la comunidad autónoma “y esos datos hay que revertirlos”. Jaén “tiene las condiciones necesarias para ser referente agrícola e industrial” pero es necesario “un gobierno que apueste por ella, que crea en esta tierra y traiga inversiones” y ese gobierno será el gobierno del Partido Popular.

Y en este sentido, Requena ha explicado a los agentes económicos el Plan Jaén “diseñado por el Partido Popular para que de forma coordinada de todas las consejerías se llevaran a cabo inversiones para relanzar la provincia jiennense, sacarla de los puestos de cola y recuperar la industria que ha ido perdiendo a lo largo de los años de abandono del PSOE”.

En definitiva, esta reunión ha sido un foro de debate y exposición por parte del PP y por parte de los agentes económicos para crear entre todos un listado de apuestas y propuestas que concluyan en iniciativas legislativas, ha finalizado el presidente provincial.

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Más de un millón de mujeres se benefician del Programa de Detección Precoz de Cáncer de Mama.

Escrito por Redacción Andújar el 19 octubre 2018

Cáncer de Mama

Marina Álvarez, en el Día Mundial contra el Cáncer de Mama, ha subrayado la necesidad de sensibilizar a las mujeres para que acudan al programa de diagnóstico precoz. Foto: Junta de Andalucía.

Más de 1.152.000 mujeres de entre 50 y 69 años se han beneficiado del Programa de Detección Precoz de Cáncer de Mama que la Consejería de Salud implantó en 1995. Hasta el momento, se han detectado 13.210 tumores entre las mujeres citadas para realizarse una mamografía y que se incluyen en el grupo de edad de mayor riesgo de padecer esta enfermedad. La consejera de Salud, Marina Álvarez, en la conmemoración del Día Mundial contra el Cáncer de Mama, ha subrayado la necesidad de sensibilizar a las mujeres para que acudan al programa de diagnóstico precoz para luchar contra el tumor más frecuente en las mujeres tanto a nivel mundial como europeo.

Para el desarrollo del Programa de Detección Precoz de Cáncer de Mama en el conjunto de la comunidad autónoma, se cuenta con 62 Unidades de Exploración Mamográfica, de las que 19 son fijas, 5 son móviles y 38 se ubican en el ámbito hospitalario.

Actualmente, la supervivencia a los cinco años en cáncer de mama se sitúa en un 85,6%, según los últimos datos del Registro de Cáncer andaluz, una cifra que llega al 90% cuando el diagnóstico es precoz, de ahí la importancia del cribado. Cada año, se diagnostican en la comunidad autónoma andaluza alrededor de 4.900 nuevos casos de cáncer de mama.

La detección temprana a través de la realización de mamografías permite mejorar el pronóstico de la enfermedad y aplicar a las mujeres afectadas tratamientos menos agresivos, gracias a un abordaje integral e individualizado de los equipos profesionales que tratan esta enfermedad.

En el caso de aquellas mujeres que no han podido preservar su mama se realiza una reconstrucción quirúrgica de su seno. En 2017, se han realizado un total de 1.871 intervenciones de reconstrucción tras una mastectomía, un 32,5% más que el año anterior.

La sanidad pública andaluza está incorporando progresivamente también en sus centros la micropigmentación, que consigue completar la total reconstrucción del pecho al redibujar la areola y el pezón perdidos a causa de un proceso oncológico. La aplicación de esta técnica supone un aumento de la autoestima y una mejora de la calidad de vida, ya que la mujer recupera su imagen corporal. Actualmente, se realiza en los hospitales Puerta del Mar de Cádiz, Reina Sofía de Córdoba, Valme de Sevilla, Complejo Hospitalario de Jaén y Regional de Málaga. Próximamente se incorporará en el Hospital San Cecilio de Granada.
Más de 1.152.000 mujeres de entre 50 y 69 años se han beneficiado del Programa de Detección Precoz de Cáncer de Mama.

Encuentros de Senología y Patología Mamaria.

La consejera ha ofrecido estos datos durante su participación en el 37º Congreso Nacional de la Sociedad Española de Senología y Patología Mamaria y la 13ª Reunión de la sección de Enfermería de la Sociedad Española de Técnicos de Senología, que tienen lugar en Cádiz. Durante su intervención en estos foros, ha destacado que «la calidad de la atención a la patología mamaria ha crecido vertiginosamente en los últimos años, gracias a numerosas innovaciones», impulsadas principalmente por «profesionales implicados por mejorar sus resultados a diario», ha enfatizado Álvarez.

En este sentido, la consejera ha asegurado que se ha alcanzado un abordaje más preciso, seguro, efectivo y eficiente de esta patología, tanto en el ámbito de la prevención como en el del diagnóstico precoz, así como en cuanto a la elección del itinerario diagnóstico y el tratamiento personalizado de cada caso.

En este ámbito, ha considerado que ha sido «muy importante» la contribución de la incorporación de tecnología de última generación en Andalucía, como han sido las 62 unidades de exploración mamográfica que se encuentran distribuidas en el territorio o la radioterapia intraoperatoria y los 25 aceleradores lineales que finalizarán su instalación en 2020, gracias a la donación de 40 millones de euros realizada por la Fundación Amancio Ortega. La responsable sanitaria ha asegurado que esta tecnología de última generación está mejorando resultados, con una reducción importante en los efectos adversos, lo cual es un objetivo muy importante en el proceso de cáncer de mama.

Del mismo modo, Álvarez ha calificado de «muy relevante» el avance en las tecnologías aplicadas a la historia clínica digital, que permiten compartir imágenes digitales desde cualquier punto del sistema sanitario público andaluz.

Junto a ello, ha subrayado que «nos enfrentamos al reto de analizar las terapias aplicadas desde la perspectiva de los resultados en salud, valorando las posibles alternativas en función de su utilidad real y su impacto en la calidad de vida de cada paciente, según sus características específicas, orientando la actividad asistencial hacia una medicina personalizada».

En este contexto, ha puesto en valor la perspectiva de género, especialmente relevante en este área asistencial, así como la optimización de los cuidados, la comunicación, la consideración de la autoestima, la imagen, la sexualidad, el bienestar psicológico y emocional o la práctica de actividad física, entre otros elementos clave para la calidad de vida de las mujeres a las que se atiende por este tipo de patologías.

Consejo genético oncológico y plataformas genómicas.

Además del programa de cribado para la detección precoz del cáncer de mama, Andalucía ofrece consejo genético oncológico. Hay que tener en cuenta que entre un 5-10% del total de los casos de cáncer diagnosticados cada año tiene naturaleza hereditaria, lo que conlleva importantes implicaciones a nivel social, familiar e individual, ya que las personas portadoras de mutaciones hereditarias tienen un riesgo elevado de desarrollar cáncer y además a edades más tempranas que la población general. El cáncer de mama de origen hereditario se presenta entre los 40 y los 50 años, una década antes de su aparición habitual.

En el consejo genético oncológico se incluye asesoramiento genético tanto a pacientes como familiares, un test genético para determinar la presencia de mutaciones que pueden trasmitirse a la descendencia y que incrementan la susceptibilidad de padecer cáncer, y el establecimiento de medidas preventivas y terapéuticas para impedir la aparición del cáncer o para diagnosticarlo lo más precozmente posible.

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El Tribunal Supremo determina que es el banco quien debe pagar los impuestos de las hipotecas.

Escrito por Redacción Andújar el 19 octubre 2018

impuestos de la hipoteca

Edificiio del Tribunal Supremo. Foto: FACUA.

FACUA-Consumidores en Acción valora positivamente el cambio de criterio del Tribunal Supremo (TS) con respecto a quien debe pagar el impuesto sobre actos jurídicos documentados de los préstamos hipotecarios. Si hasta ahora el alto tribunal mantenía que debía correr a cuenta del consumidor, ahora rectifica y dictamina que debe ser la entidad prestamista, los bancos, quienes se hagan cargo de pagar dicho impuesto.

En una sentencia de 16 de octubre, de la que ha sido ponente el magistrado Jesús Cudero, la Sala Tercera del Tribunal Supremo (Sección Segunda) modifica su jurisprudencia anterior e, interpretando el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente.
La asociación considera una excelente noticia esta rectificación del Supremo, que debe cambiar el sentido de las miles de sentencias que van a dictarse en los próximos años.

FACUA, por tanto, solicita a las Haciendas autonómicas que establezcan protocolos de devolución automática de las cantidades abonadas por estos impuestos a los usuarios que las pagaron en los últimos cuatro años. Por otro lado, la asociación insta a los bancos a que actúen con responsabilidad y procedan a reembolsar estos importes a los hipotecados que los abonaron antes de 2014.

El TS, en su cambio de criterio, tiene en cuenta que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y la ulterior inscripción de aquellos negocios es el prestamista, que solo mediante dicha inscripción podrá ejercitar la acción ejecutiva y privilegiada que deriva la hipoteca.

La sentencia anula un artículo del reglamento del impuesto (que establecía que el prestatario es el sujeto pasivo del impuesto) por ser contrario a la ley. En concreto, se trata del artículo 68.2 de dicho reglamento, aprobado por Real Decreto 828/1995, de 25 de mayo.

FACUA tiene abiertos cientos de procedimientos judiciales en representación de sus socios en los que se reclama tanto la devolución de las cantidades cobradas fraudulentamente por la cláusula suelo como los gastos que correspondía abonar a las entidades bancarias y no a los usuarios en relación a la formalización de las hipotecas.

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Autorizadas 12.520 plazas de atención a la dependencia mediante concierto social.

Escrito por Redacción Andújar el 19 octubre 2018

dependencia

Una imagen de la ciudad de Andújar. Foto: Antonio Marín.

El Consejo de Gobierno ha autorizado un gasto de 365,02 millones de euros para adjudicar, mediante concierto social, la gestión de 12.520 plazas residenciales y de centros de día para personas con discapacidad en situación de dependencia. Se inicia así la implantación de esta nueva figura administrativa especial, de mayor flexibilidad y garantía de calidad, que irá sustituyendo progresivamente durante los próximos dos años a los convenios de colaboración y contratos convencionales en vigor, primero en el sector de la dependencia y después en el de la atención a personas mayores.

Del total de plazas, 4.912 serán de atención residencial y 7.608 de centros de día. De acuerdo con el decreto regulador del concierto social, aprobado por el Ejecutivo autonómico el pasado mes de febrero, el proceso de licitación primará a las entidades de iniciativa social y, en su defecto, a las sociedades cooperativas calificadas sin ánimo de lucro, el resto de cooperativas y sociedades de economía social y las pequeñas y medianas empresas.

Las contrataciones a través de esta modalidad valorarán de modo especial circunstancias como la vinculación preexistente de las entidades con las personas, la atención continuada, la proximidad a la población destinataria y la asistencia especializada y de calidad. El objetivo es mantener al máximo una prestación en el entorno y con los mismos referentes personales y profesionales, capaz de garantizar la seguridad emocional que necesitan las personas que viven en residencias o asisten a centros de día.

Junto con estas condiciones, también se incluyen cláusulas relativas a la dignidad de las condiciones laborales, la inclusión social, la igualdad de género y el respeto al medio ambiente. Cuando las entidades licitadoras tengan una plantilla igual o superior a cincuenta personas, al menos un 2% deberán ser con discapacidad. Por su parte, las de más de 250 trabajadores deberán disponer de un plan de igualdad entre hombres y mujeres, mientras que las restantes garantizarán medidas e iniciativas de incorporación de la perspectiva de género.

Los conciertos, gestionados por la Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía, tendrán una duración máxima de ocho años, incluidas las prórrogas, que estará supeditada a la garantía de continuidad de la prestación o del servicio.

La implantación del concierto social desarrolla una de las principales previsiones de la Ley de Servicios Sociales de Andalucía, en vigor desde 2017. Asimismo, se enmarca en las medidas de impulso a la atención a la dependencia puestas en marcha este año por la Consejería de Igualdad y Políticas Sociales, por valor de 22,7 millones de euros.

De esta cantidad, adicional a los 1.214 consignados en los presupuestos autonómicos de 2018, una partida de 15 millones permitirá incorporar 17.400 personas al sistema y los 7,6 millones restantes se destinan a las 265 plazas residenciales de nueva creación para personas con discapacidad aprobadas hoy mediante concierto social.

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